Sitio informativo independiente. No estamos afiliados a ninguna administración, empresa de cobranza, conjunto residencial ni entidad pública. No procesamos pagos ni solicitamos datos personales.

José Alfredo Beltrán Angulo Guía informativa de propiedad horizontal

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Aviso legal, privacidad, cookies y términos de uso

Última actualización: . Este documento aplica al sitio web josebeltran.lat y a todos sus contenidos.

Resumen en una frase

Somos una guía informativa e independiente sobre propiedad horizontal: no estamos afiliados a ninguna administración ni empresa de cobranza, no procesamos pagos, no solicitamos ni almacenamos datos personales y no prestamos asesoría jurídica ni contable.

1. Declaración de independencia y ausencia de afiliación

Este sitio web es un proyecto informativo y educativo, publicado de forma independiente bajo el dominio josebeltran.lat.

  • No tenemos ningún tipo de afiliación, vínculo, patrocinio, respaldo ni relación comercial con administraciones de propiedad horizontal, empresas de administración, empresas de cobranza o cobro jurídico, conjuntos residenciales, edificios, constructoras, entidades financieras, entidades del Estado colombiano ni con cualquier entidad pública o privada mencionada o citada en el sitio.
  • No somos una administración de propiedad horizontal, ni actuamos en nombre de ninguna, ni representamos a copropietarios, consejos de administración o asambleas.
  • No gestionamos ni cobramos cuotas de administración, expensas comunes, intereses, multas, honorarios ni ningún otro concepto.
  • No procesamos pagos de ningún tipo: no hay pasarelas de pago, botones de pago, cuentas bancarias, códigos QR de recaudo ni enlaces a plataformas de pago dentro de este sitio.
  • No solicitamos, recopilamos ni almacenamos datos personales: no hay formularios, no pedimos cédula, dirección, extractos, certificados, números de cuenta, comprobantes, fotografías, información de tu copropiedad ni datos de terceros.
  • No prestamos servicios de asesoría jurídica, contable, financiera ni de cobranza. Todo el contenido es general, educativo y no constituye asesoría profesional para un caso concreto.

2. Advertencia de seguridad para el visitante

Si alguien te contacta pidiendo dinero, datos personales o información bancaria en nombre de josebeltran.lat o de José Alfredo Beltrán Angulo, desconfía: no es nuestro canal. Nosotros nunca solicitamos pagos ni datos. Repórtalo escribiendo a sebastianmartinez22x@gmail.com.

Las tasas, normas y jurisprudencias cambian con el tiempo. Antes de tomar cualquier decisión, verifica el texto vigente de la Ley 675 de 2001, el reglamento de propiedad horizontal de tu copropiedad, las certificaciones de la Superintendencia Financiera de Colombia y, cuando corresponda, consulta a un abogado o contador con tarjeta profesional.

3. Política de privacidad y tratamiento de datos personales

Esta política se redacta conforme a la Ley 1581 de 2012 y al Decreto 1377 de 2013 de Colombia (régimen de protección de datos personales), aplicada de forma estricta a un sitio que no recolecta información.

3.1. Qué datos recolectamos

Ninguno. El sitio no cuenta con formularios de registro, de contacto, de suscripción ni de comentarios. No utilizamos herramientas de analítica web, píxeles publicitarios, mapas de calor, grabación de sesiones ni redes de publicidad dentro del sitio. No solicitamos ni almacenamos datos sensibles, financieros ni de menores de edad.

3.2. Cálculos realizados en tu dispositivo

La calculadora ilustrativa de intereses se ejecuta únicamente en tu navegador. Los valores que escribes no se transmiten, no se almacenan y se borran al cerrar o recargar la página. No usamos localStorage ni herramientas similares para conservar esa información.

3.3. Registros técnicos del proveedor de alojamiento

Como todo sitio web, el proveedor de alojamiento que utilicemos puede registrar automáticamente datos técnicos de la conexión (por ejemplo, dirección IP, fecha y hora, página solicitada, agente del navegador) con fines de funcionamiento, seguridad y diagnóstico. Esos registros son gestionados por dicho proveedor conforme a sus propias políticas y no los utilizamos para identificar, perfilar o contactar a los visitantes.

3.4. Si decides escribirnos o llamarnos

Si usas de forma voluntaria el correo electrónico o el teléfono publicados en la página de contacto, tratarás datos como tu nombre o tu número. En ese caso:

  • Finalidad: atender tu mensaje, responder tus dudas sobre el contenido y, si aplica, corregir la información publicada.
  • Datos tratados: únicamente los que decidas incluir en tu mensaje. No los usamos para enviar publicidad, no los vendemos, no los cedemos y no los compartimos con terceros distintos de los necesarios para responder.
  • Conservación: solo el tiempo necesario para atender la solicitud y, cuando exista una obligación legal, durante el término que la norma exija.
  • Tus derechos: puedes conocer, actualizar, rectificar y suprimir tus datos, así como revocar la autorización y presentar quejas. Escríbenos a sebastianmartinez22x@gmail.com y atenderemos tu solicitud.
  • Seguridad: recomendamos no enviar por correo o mensajería información sensible como números de cuenta, extractos bancarios o documentos de identidad. No los necesitamos para responder tus preguntas.

3.5. Política de cookies y tecnologías similares

  • No usamos cookies propias ni tecnologías de seguimiento (píxeles, identificadores, huellas digitales del dispositivo) para rastrear tu navegación.
  • No usamos cookies de terceros de publicidad, analítica o redes sociales. El sitio no incorpora contenido incrustado de terceros (videos, mapas, botones sociales o similares), precisamente para evitar ese rastreo.
  • Como el sitio no usa cookies ni tecnologías similares con fines analíticos o publicitarios, no se muestra un aviso de consentimiento de cookies. Si en el futuro se incorporara alguna herramienta que instale cookies, se actualizará esta política, se informará de forma previa y clara y se solicitará tu consentimiento cuando sea exigible.
  • Ten en cuenta que Google y otras plataformas de publicidad pueden utilizar cookies en sus propios dominios para mostrar anuncios y medir su rendimiento antes de que llegues a este sitio. Ese tratamiento ocurre en sus plataformas y se rige por sus políticas; no tenemos control ni acceso a esas cookies. Puedes gestionarlas en la configuración de tu navegador y en las preferencias de anuncios de Google.

4. Términos de uso

4.1. Objeto y aceptación

El sitio ofrece contenido informativo y educativo sobre el régimen de propiedad horizontal en Colombia y sobre el pago oportuno de las expensas comunes. Al navegar por el sitio aceptas estos términos y nuestra política de privacidad.

4.2. Uso permitido

Puedes leer, citar y compartir el contenido para fines personales, educativos o informativos, siempre que atribuyas la fuente con un enlace a https://josebeltran.lat/ y no alteres el sentido de la información. Se prohíbe el uso del contenido o del nombre del sitio para:

  • solicitar dinero, datos personales o información bancaria a terceros, o hacer creer que existe una relación comercial con este sitio;
  • ofrecer servicios de cobranza, administración o asesoría en nombre propio o de terceros suponiendo un respaldo que no existe;
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4.3. Propiedad intelectual

Los textos, la estructura, los gráficos originales y el código de este sitio son de autoría propia y están protegidos por las normas de derechos de autor. Las fotografías y elementos visuales de terceros se utilizan con licencias libres (Creative Commons, dominio público o equivalentes) que permiten su reutilización; cada una se atribuye con su autor, licencia y enlace en el documento de créditos de imágenes. Las marcas y nombres de entidades públicas o privadas citados pertenecen a sus respectivos titulares y se mencionan únicamente con fines de referencia informativa, sin que exista relación, patrocinio ni respaldo.

4.4. Exactitud, actualización y enlaces externos

El contenido se apoya en fuentes oficiales citadas y se revisa periódicamente; sin embargo, puede quedar desactualizado por cambios normativos, nuevas sentencias o variaciones mensuales de tasas. Los enlaces a sitios externos se ofrecen como referencia y no implican responsabilidad sobre su contenido ni sobre su disponibilidad.

4.5. Publicidad y transparencia

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5. Limitación de responsabilidad

El contenido se ofrece «tal cual» y con fines exclusivamente informativos. No constituye asesoría jurídica, contable, financiera ni de cobranza y no reemplaza las decisiones de una asamblea, el reglamento de propiedad horizontal, la liquidación que realice una administración ni el criterio de un profesional competente. En la máxima medida permitida por la ley, no asumimos responsabilidad por decisiones tomadas a partir de la información publicada, por interrupciones del servicio, ni por el uso que terceros hagan del nombre o del contenido del sitio en contra de estos términos.

Cualquier controversia relacionada con este sitio se regirá por las leyes de la República de Colombia.

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